Mutuo per acquisto
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Mutuo per acquisto prima casa
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Hai trovato la casa che fa per te?
Hai trovato la casa che fa per te e ti piacerebbe conoscere tutte le condizioni, i requisiti e le agevolazioni relative al mutuo per acquistarla? Con i Mutui Crédit Agricole ti offriamo inoltre uno strumento facile e utile, che ti permetterà di calcolare la rata del mutuo per l’acquisto della casa e ricevere un preventivo gratuito e senza impegno.
Requisiti per richiedere il mutuo per l'acquisto della casa
Quando si intende richiedere un mutuo per l’acquisto della prima o della seconda casa, bisogna presentare all’istituto alcuni documenti che certifichino la situazione economica del richiedente, in modo che sia possibile calcolare il rischio derivante dalla concessione del credito. In particolare, i documenti da presentare sono i seguenti:
Documenti anagrafici
forniscono informazioni sulle generalità del richiedente;
Documenti reddituali:
danno testimonianza della situazione reddituale del richiedente;
Documenti sull’immobile
nel caso dell’acquisto, sono il compromesso o il preliminare d’acquisto, la planimetria catastale dell’immobile, l’atto di provenienza, la copia degli atti abilitativi urbanistici e la copia della certificazione di Agibilità.
*Per richiedere la garanzia rilasciata dal Fondo sul proprio mutuo, si rimanda al modulo di richiesta scaricabile da qui
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- Zero spese di istruttoria se acquisti un immobile in classe A o B
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In più, con l'opzione Flexi cambi tasso da fisso a variabile, e viceversa, fino a 4 volte.
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Titolo
Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Informazioni Generali sul Credito Immobiliare in Filiale e sul sito. Concessione del mutuo soggetta ad approvazione Banca.
Esempio rappresentativo per mutuo con finalità acquisto a Tasso Variabile di 120.000,00 durata 20 anni, rata mensile: TAEG 3,74% comprensivo di TAN 2,73% (esempio elaborato su TAN medio erogazioni primo trimestre 2025 LTV <80%), spese istruttoria (0€ per immobile in classe A), imposta sostitutiva, spese di incasso rata (1,5€), spese gestione pratica (4,50€ al mese), costo rendiconto cartaceo (0,85€ a invio) e certificazione interessi passivi (3€ a invio), stima premio annuale polizza Protezione Vivi Casa per la sola quota incendio e scoppio (premio lordo annuo riferito ad un appartamento in un piano superiore al primo con valore di ricostruzione di 135.000 euro senza applicazione di agevolazioni o convenzioni riservate, pari a 24,56€), costo della Polizza CPI Multirischi a premio unico (pari a 8.087,76€ per mutuo di 120.000,00€). Protezione Vivi Casa include altri tipi di copertura non conteggiati all’interno del TAEG, in quanto diversi e ulteriori rispetto alle garanzie incendio e scoppio necessarie per ottenere il finanziamento. Importo totale del credito 120.000,00€. Costo totale del credito € 46.255,52. Importo totale dovuto € 166.255,52.
Opzione Flexi: consente, dopo 12 mesi dalla stipula del mutuo, di modificare il tasso applicato, da fisso a variabile o viceversa, fino a 4 volte nel corso della durata del mutuo. L’opzione è abbinabile facoltativamente al Mutuo Crédit Agricole Greenback in fase di stipula e prevede l’applicazione di una maggiorazione sul tasso del mutuo, secondo quanto riportato nelle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare a Consumatori
Nessuna spesa di istruttoria per immobili in classe energetica A o B. Si applicano gli altri costi previsti dal contratto.
Per riqualificazioni migliorative di almeno 2 classi energetiche, sconto sullo spread di 0,10%.
L’operazione a premi “Scelte di valore 2025” è riservata a chi stipula il Mutuo Crédit Agricole Greenback o il Mutuo Crédit Agricole a Rata Costante dal 01/01/2025 al 31/12/2025 e sottoscrive uno o più prodotti indicati nel Regolamento a partire dal 31°giorno successivo alla data di stipula del mutuo ed entro il 15/12/2029. L’operazione a premi prevede uno sconto sulla rata mensile da 1€ a 37€ a seconda dell’importo del mutuo e dei prodotti sottoscritti. La sottoscrizione dei prodotti comporta dei costi. Regolamento disponibile su https://www.credit-agricole.it/informative/operazione-a-premi-scelte-di-valore