Mutuo per la ristrutturazione
Sappiamo supportarti anche in una scelta importante come quella della ristrutturazione.
Mutuo per la ristrutturazione
Sappiamo supportarti anche in una scelta importante come quella della ristrutturazione.
Calcola il tuo mutuo in pochi passaggi
VUOI RENDERE LA TUA CASA PIÙ BELLA O PIÙ EFFICIENTE ?
Il mutuo ristrutturazione casa è il finanziamento rivolto a chi vuole realizzare interventi di miglioramento al proprio immobile o a una parte di esso, sia all’interno che all’esterno. Può essere richiesto sia per interventi da realizzare sulla prima casa che sulla seconda casa. Obiettivo della ristrutturazione è la valorizzazione architettonica, la riorganizzazione o l’ampliamento dei locali, nonché l’efficientamento energetico.
Requisiti per richiedere il mutuo con finalità ristrutturazione
Per richiedere un mutuo con lo scopo di ristrutturare un immobile è necessario presentare alcuni documenti che permettano di valutare in modo preliminare il rischio connesso all’erogazione del finanziamento da parte dell’istituto.
I documenti da presentare sono i seguenti:
Documenti anagrafici
certificano le generalità del soggetto richiedente
Documenti reddituali
forniscono informazioni sulla sua situazione economica e di conseguenza sulla sua capacità di rimborso;
Documenti sull’immobile
specifici per il caso della ristrutturazione. Nel dettaglio bisognerà fornire: il preliminare o il rogito di acquisto, l’atto di provenienza, la copia degli abilitativi urbanistici, progetto autorizzato dal comune per l’intervento (nei casi in cui richiesto) e il computo metrico-estimativo.
Mutuo più flessibile. Futuro più sereno.
-
Con l’opzione Flexi, cambi tasso da fisso a variabile e viceversa, fino a 4 volte.
- Zero spese di istruttoria se acquisti un immobile in classe A o B
- Sconto sulla rata se migliori la classe energetica del tuo immobile o partecipi al programma "Scelte di Valore".
Calcola il tuo mutuo in pochi passaggi
Informazioni Generali sul Credito Immobiliare in Filiale e sul sito.
Nessuna spesa di istruttoria per immobili in classe energetica A o B. Si applicano gli altri costi previsti dal contratto.
Esempio rappresentativo per mutuo con finalità acquisto a Tasso Fisso di 120.000,00€ durata 25 anni, rata mensile: TAEG 3,63% comprensivo di TAN 2,66% (esempio elaborato su TAN medio erogazioni quarto trimestre 2024 LTV <80%), spese istruttoria (0 € per immobile in classe A), imposta sostitutiva, spese di incasso rata (1,5 €), spese gestione pratica (3,25 € al mese), costo rendiconto cartaceo (0,85€ a invio) e certificazione interessi passivi (3 € a invio), stima premio annuale polizza Protezione Vivi Casa per la sola quota incendio e scoppio (premio lordo annuo riferito ad un appartamento in un piano superiore al primo con valore di ricostruzione di 135.000 € senza applicazione di agevolazioni o convenzioni riservate, pari a 24,56 €), costo della Polizza CPI Multirischi a premio unico (pari a 9.662,76 € per mutuo di 120.000,00 €). Protezione Vivi Casa include altri tipi di copertura non conteggiati all’ interno del TAEG, in quanto diversi e ulteriori rispetto alle garanzie incendio e scoppio necessarie per ottenere il finanziamento. Importo totale del credito 120.000,00 €. Costo totale del credito 56.516,17 €. Importo totale dovuto 176.516,17 €.
Opzione Flexi: consente, dopo 12 mesi dalla stipula del mutuo, di modificare il tasso applicato, da fisso a variabile o viceversa, fino a 4 volte nel corso della durata del mutuo. L’opzione è abbinabile facoltativamente al Mutuo Crédit Agricole Greenback in fase di stipula e prevede l’applicazione di una maggiorazione sul tasso del mutuo, secondo quanto riportato nelle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare a Consumatori
Opzione inizia con calma: Quota capitale e interessi sospesa nel 1° anno. Quota capitale rimborsata dal 2° anno. Interessi maturati nel 1° anno suddivisi e aggiunti nelle restanti rate.
Protezione Vivi Casa è un prodotto di Crédit Agricole Assicurazioni S.p.A., iscritta all’albo IVASS al n.1.00166. Prima della sottoscrizione leggere il Set Informativo in Filiale e su www.ca-assicurazioni.it.
Protezione Finanziamento è un prodotto di Crédit Agricole Creditor Insurance, società appartenente al Gruppo Crédit Agricole. Per conoscere i dettagli delle coperture assicurative si rimanda al Set Informativo disponibile presso tutte le Filiali. Lo sconto sul TAN evidenziato nella simulazione è riconosciuto in caso di sottoscrizione Polizza CPI Vita CACI a premio ricorrente per offerte sul portale mutui.credit-agricole.it. In alternativa, per ottenere le stesse condizioni del mutuo il cliente può presentare una polizza reperita sul mercato, avente i contenuti minimi corrispondenti a quelli richiesti dalla banca e riportati sulle Informazioni Generali su Credito Immobiliare offerto a Consumatori disponibile in filiale e sul sito credit-agricole.it. La Banca si riserva la valutazione dei requisiti necessari per l’attivazione dei prodotti oggetto dell’offerta.
L’operazione a premi “Scelte di valore 2025” è riservata a chi stipula il Mutuo Crédit Agricole Greenback o il Mutuo Crédit Agricole a Rata Costante dal 01/01/2025 al 31/12/2025 e sottoscrive uno o più prodotti indicati nel Regolamento a partire dal 31°giorno successivo alla data di stipula del mutuo ed entro il 15/12/2029. L’operazione a premi prevede uno sconto sulla rata mensile da 1€ a 37€ a seconda dell’importo del mutuo e dei prodotti sottoscritti. La sottoscrizione dei prodotti comporta dei costi. Regolamento disponibile su https://www.credit-agricole.it/informative/operazione-a-premi-scelte-di-valore
Riqualificazione immobile: Per riqualificazioni migliorative di almeno 2 classi energetiche, sconto sul tasso del 0,10%.