Surroga del mutuo
Porta il tuo Mutuo da noi, scegli la nostra competenza. Sapremo indicarti le soluzioni più adatte alle tue esigenze.
Surroga del mutuo
Porta il tuo Mutuo da noi, scegli la nostra competenza. Sapremo indicarti le soluzioni più adatte alle tue esigenze.
Calcola il tuo mutuo in pochi passaggi
Vuoi risparmiare sulla rata del mutuo?
Porta il tuo Mutuo da noi e approfitta di tutti i vantaggi di Mutuo Crédit Agricole Greenback.
Trasferisci il tuo Mutuo gratuitamente.
Condizioni per la richiesta di portabilità del mutuo
La surroga può essere richiesta per qualsiasi tipo di mutuo, ma vi sono due condizioni da rispettare:
Importo
L'importo del debito residuo del vecchio mutuo e di quello nuovo devono coincidere
Intestatari
Gli intestari del nuovo mutuo devono essere gli stessi di quello vecchio
Come richiedere la surroga del mutuo
Per richiedere la portabilità del proprio mutuo bisogna effettuare una richiesta formale alla nuova banca. Quest’ultima dovrà poi valutare la richiesta e decidere se accettarla. Inoltre, vi sono alcuni documenti da presentare:
la copia del contratto di mutuo originario
l’atto di compravendita dell’immobile per cui è stato richiesto il mutuo
la copia della nota di iscrizione ipotecaria
le ricevute del pagamento delle ultime rate del mutuo corrisposte
Il Mutuo CA Flexi dedicato ai giovani
Quando le spese per il trasloco e l'acquisto degli arredi pesano sul budget iniziale, avere la possibilità di saltare una rata o iniziare a pagare dopo 12 mesi ti dà un respiro in più. Componi il mutuo secondo le tue esigenze grazie alle opzioni di flessibilità:
- Con l'opzione IniziaConCalma inizi a pagare la prima rata dopo un anno
- Con l'opzione CambiaTasso: passi tasso da fisso a variabile e viceversa fino a 4 volte durante la durata del mutuo
In più con la nuova opzione VariaRata aumenti o riduci gratuitamente l'importo della rata direttamente da App.
Calcola il tuo mutuo in pochi passaggi
Importante da sapere
Informazioni Generali sul Credito Immobiliare in Filiale e sul sito. Concessione del mutuo soggetta ad approvazione Banca.
Esempio rappresentativo per mutuo con finalità surroga a Tasso Fisso di 120.000,00€ durata 25 anni, rata mensile: TAEG 3,70% comprensivo di TAN 2,73% (esempio elaborato su TAN medio erogazioni primo trimestre 2025 LTV <80%), spese istruttoria (0 €), spese di incasso rata (1,5 €), spese gestione pratica (4,50 € al mese), costo rendiconto cartaceo (0,85€ a invio) e certificazione interessi passivi (3 € a invio), stima premio annuale polizza Protezione Vivi Casa per la sola quota incendio e scoppio (premio lordo annuo riferito ad un appartamento in un piano superiore al primo con valore di ricostruzione di 135.000 € senza applicazione di agevolazioni o convenzioni riservate, pari a 24,56 €), costo della Polizza CPI Multirischi a premio unico (pari a 9.662,76 € per mutuo di 120.000,00 €). Protezione Vivi Casa include altri tipi di copertura non conteggiati all’ interno del TAEG, in quanto diversi e ulteriori rispetto alle garanzie incendio e scoppio necessarie per ottenere il finanziamento. Importo totale del credito 120.000,00 €. Costo totale del credito € 58.176,58. Importo totale dovuto € 178.176,58.
Quota capitale e interessi sospesa nel 1° anno. Quota capitale rimborsata dal 2° anno. Interessi maturati nel 1° anno suddivisi e aggiunti nelle restanti rate.
Opzione CambiaTasso: consente, dopo 12 mesi dalla stipula del mutuo, di modificare il tasso applicato, da fisso a variabile o viceversa, fino a 4 volte nel corso della durata del mutuo. L’opzione è abbinabile facoltativamente al Mutuo Crédit Agricole Flexi in fase di stipula e prevede l’applicazione di una maggiorazione sul tasso del mutuo, secondo quanto riportato nelle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare a Consumatori.
Opzione VariaRata: consente la variazione dell'importo della rata, in aumento o in diminuzione, con conseguente variazione della durata del mutuo, da un minimo di 5 a un massimo di 30 anni. È rimessa al mutuatario la valutazione dei vantaggi che potrebbero, o meno, derivare dall’esercizio dell’opzione tenuto conto che la variazione dell’importo potrebbe comportare maggiori interessi rispetto a quelli del piano di ammortamento iniziale.